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コレクティブハウス 京町屋 のつづき
数日前のブログにも書いた近くにオープンする他社さんの新ゲストハウスのつづきです。

つづきを書くと言ったものの他社さんのことなので、なかなか書きづらいところでもあるのですが、よりよいゲストハウスが増え、少しでも多くの人たちがアパート暮らしだけではなく、他人と共同して住むゲストハウスの生活の認知を広めるために書こうと思います。


写真をいっぱいとったのですが、ブログにアップする許可を聞くのを忘れたので、情報のみで。

いつまでリンクが貼られているかわかりませんが、京都新聞に1枚のみですが写真が掲載されています。

こまちや


感想は、

きれい

広い

庭がある

家賃たかっ!(水道光熱費別で約7万円)

です。


きれいは本当にきれいでこれは住む前なので当然といえば当然なのですが、中庭からの採光がリビングを照らし全体を明るくさせていて、入居後多少のものが置かれてもパッと見きれいに見えます。広さについては3人で約16畳もある吹き抜けのリビングキッチンは贅沢感たっぷりです。

入居面でのハード面は問題なしだと思います。


あとは、家賃及び管理だと。。。


いろいろ資料を見させていただくと、内装部分は専門の人たち及び学生たちがコラボしていて作り上げた感があるのですが、管理面には専門家はおらず学生たちが中心になって考えているようでした。ただ、入居者を見つけるという点においてマーケティグが全然できていなかったので残念です。うちも含めて京都のゲストハウスの調査、東京のゲストハウスの調査もなく、経営する側からするとそういった調査をもっと緻密にやって欲しかったですね。

ただ、京都のゲストハウスはまだまだ開拓の余地があると思っているので、家賃設定や、運営方法はいろいろあっていいと思います。うちとは、家賃をアパートよりも高め、女子学生限定、1年契約、住人さんたちによる水道光熱費の支払い、ごみ掃除など、違う点が様々ですが、全然ありだと思います。何よりエキスポハウスもまだまだいろんな可能性を考えながら模索して進んでいるところです。


ともに盛り上げていけたらいいですね。


PS。何より驚いたのは、見学者の数。自分と住人さん2人で見学したのですが、他にも10人くらいました。やはり使われていない町屋あまってますねー。

PS2 日に日に大型の町屋が潰れてアパートになっています。普通の学生アパートには生まれかわってほしくないですね。いろいろ相続税などで大変なのかもしれませんが、ユニークさ、景観、生活感、新鮮味もなくこのあたりの地域生活にも馴染まないもので、非常に残念。
| From Boss | 12:40 | comments(0) | trackbacks(0) | -
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